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7 questions à poser à un agent immobilier

agence immobilière à paris 19

agence immobilière à paris 19

L’achat ou la location d’un logement est une décision importante qui doit être prise sereinement, car il s’agit d’un engagement envers soi-même et d’une solution à un besoin important. C’est pourquoi vous souhaitez trouver un agent immobilier professionnel qui pourra répondre à toutes vos questions lorsque vous serez prêts à acheter une propriété.

La sécurité dans ces moments-là est la bienvenue et les agents immobiliers sont formés pour fournir des conseils afin de protéger les droits légaux de leurs clients. Ils peuvent vérifier les détails de la propriété auprès du registre foncier et vous aider à régler tous les documents, frais et formalités. Dans l’article d’aujourd’hui, nous énumérons les questions que vous devriez poser à votre agent lors d’une transaction immobilière afin de vous assurer que vous obtenez le maximum d’informations et que vous prenez la bonne décision.

Quel prix dois-je mettre sur ma maison ?

Les agents immobiliers sont généralement spécialisés dans un domaine particulier et connaissent mieux l’évaluation du marché des biens dont ils s’occupent. Le type de propriété, ses caractéristiques et les services dont vous disposez détermineront l’évaluation que l’agent immobilier peut vous donner. Si vous devez fixer un prix pour un bien que vous souhaitez vendre, l’aide d’une agence immobilière à Paris 19 est utile. Elle met à disposition des agents qui peuvent vous guider et vous conseiller sur la manière de réaliser une vente rapide et réussie.

Quels sont les documents requis ?

En tant que propriétaire du bien que vous souhaitez vendre, vous devrez fournir une copie de vos titres de propriété et une pièce d’identité. Vous devrez également fournir le dernier reçu d’IBI et les dernières factures de services publics (eau, gaz et électricité) et la dernière facture communale pour prouver que vous êtes à jour dans vos paiements obligatoires. Enfin, il ne faut pas oublier qu’un certificat d’efficacité énergétique doit être obtenu et remis au nouveau propriétaire.

Quelle commission un agent immobilier prélève-t-il lors de la vente ?

L’agent immobilier, qui s’efforce de générer la vente et assume l’entière responsabilité du succès de la transaction. Il prélève généralement une commission qui doit être précisée dès le début de la relation. En général, la commission se situe entre 3 et 5 % du prix de vente final.

Quels sont les avantages de la maison ?

Les agents immobiliers connaissent un nombre infini de propriétés et leur expérience leur permet d’analyser les avantages de chaque propriété en un temps très court. Leur avis est inestimable et constitue un élément clé de notre décision.

Dois-je m’inquiéter de cette propriété ?

De bonne foi, les agents immobiliers veulent s’assurer que leurs clients sont conscients des faiblesses du bien afin qu’ils n’aient pas de mauvaises surprises après l’achat. C’est pourquoi cette question est si importante, afin d’évaluer la possibilité de surmonter des inconvénients tels que le manque d’espace de stockage, le bruit à certaines heures de la journée, etc.

Le prix est-il négociable ?

Les agents immobiliers connaissent le marché et savent avec certitude si le prix du bien est supérieur à la moyenne ou, au contraire, s’il s’agit d’une bonne affaire à ne pas manquer. Ils peuvent donner des conseils et, si des négociations sont nécessaires, servir d’intermédiaire entre le client et le propriétaire.

Si une remise à neuf est nécessaire, combien coûtera-t-elle ?

Lorsque nous visitons une propriété, nous avons tendance à nous contenter de ce que nous voyons et nous sommes rarement conscients du véritable potentiel de la propriété. A cet effet, certaines agences immobilières disposent d’équipes de rénovation qui peuvent vous conseiller sur le coût de la rénovation d’une propriété en fonction de vos besoins, afin que vous puissiez évaluer si vous disposez du budget nécessaire.