Immobilier neuf et defiscalisation à Grasse
Il existe plusieurs types de mobilier disponible sur le marché. On retrouve les villas, les appartements et les maisons en tout genre. Toutefois, il est possible de les classer en deux catégories : les neuf et les anciens. La plupart du temps, les investisseurs sur Grasse auront tendance à se tourner vers les anciens logements du fait que leurs prix sont plus abordables. Cependant, il existe un petit hic dans ce choix. D’abord, il faut savoir qu’un logement ancien nécessite plusieurs travaux d’aménagement avant qu’il respecte toutes les normes en matière de confort, de sécurité et de consommation énergétique. En plus du prêt obtenu pour l’achat, il faudra alors demander un autre crédit pour effectuer les améliorations. Le problème suivant avec l’acquisition d’une propriété qui n’est pas neuve, est qu’il n’aidera pas à bénéficier d' un avantage fiscal puisqu’elle aura une faible chance d’être éligible avec les différents dispositifs pour défiscaliser.
La solution de défiscalisation
Il est difficile de mettre la main sur le bien idéal pour défiscaliser sur Grasse pour plusieurs raisons. D’abord, il est à noter qu’en général un projet immobilier débute uniquement que lorsque 60 % du lot trouvent acquéreur. De ce fait, il ne reste que peu de produits à choisir lorsque le bien est disponible sur le marché. Par ailleurs, il ne faut pas oublier que vous n’êtes pas l’unique investisseur à s’intéresser au bien neuf dans la région. La défiscalisation est une solution qui attire un grand nombre d’acteurs économiques. De ce fait, un produit fraichement construit va se vendre rapidement. Pour ne rien rater des offres de vente de logement neuf sur Grasse, nous avons une solution pour vous. Cette solution consiste à vous mettre en relation avec une liste des différents projets susceptibles de vous aider à recevoir les avantages fiscaux. Avec notre assistance, vous aurez une longueur d’avance sur la concurrence.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
Plusieurs réponses expliquent les raisons qui poussent un individu à investir dans l’achat ou la construction d’un logement. La plupart d’entre nous s’intéressent à cette perspective pour tout simplement éviter le loyer mensuel et vivre dans sa propre maison. Le fait d’habiter dans son bien permet de s’ouvrir vers de nouveau projet. Certaines personnes vont utiliser le secteur de logement pour placer leur argent dans un lieu sûr. Avec une crise économique, le fonds placé dans une institution bancaire risque d’être perdu ou d’être dévalorisé, tandis que l’argent investi dans l’immobilier ne risque rien. De plus, l’appart ou la maison constituera un patrimoine durable pour la famille. Enfin, il y a les investisseurs qui s’appliquent à acheter des biens immobiliers pour entrer dans l’investissement locatif. C’est un domaine rentable actuellement, surtout avec un logement de construction récente. Toutefois, il est encore possible de profiter d’encore plus d’avantages à devenir propriétaire d'une propriété neuve. Effectivement, une maison nouvellement construite offre une durabilité plus élevée qu’un produit ayant déjà plusieurs années d’âge. Elle permet aussi d’obtenir toutes les normes en confort, sécurité et consommation électrique réclamée par les autorités compétentes à l’heure actuelle. Mais la première raison à choisir une propriété neuve lors de l’achat est sans doute la défiscalisation. C’est une solution qui existe déjà depuis plusieurs années qui permet de soutenir et de relancer un secteur bien défini. Défiscaliser un bien immobilier veut dire que l’investisseur obtiendra un avantage fiscal, puisqu’il obtiendra une réduction d’impôt. Plusieurs dispositifs pour défiscaliser sont en vigueur en 2017. Il y a par exemple la loi Pinel qui est en vigueur depuis 2014. Le dispositif a été inventé par le ministre du Logement Sylvia Pinel. En dehors de cette fameuse loi, on distingue plusieurs autres comme la loi Censi-Bouvard, Duflot ou encore Malraux ou Scellier.
